MENU DOM I OGRÓD

Mój własny kąt

Tag:

Formalności

Mój własny kąt

Kupić czy wynająć? To dylemat nie tylko młodych par, ale też osób samotnych. Problem ten pojawia się, wówczas gdy nie stać nas na kupno domu marzeń, a chcielibyśmy jednak mieć swój własny kąt.

Posiadanie swojego mieszkania kojarzy nam się z ustabilizowaniem. Po szaleństwach młodości, konieczności wynajmowania stancji przychodzi moment, w którym nie chcemy już żyć na walizkach. Podwyżki cen mieszkań powodują , że niewielu z nas może sobie pozwolić na szybką decyzję o kupnie mieszkania, a wynajmowanie łączy się również z inwestowaniem, ale już w nie swoje.

Wielu ludzi waha się pomiędzy tym, czy uzbierać odpowiednia kwotę czy poprawić zdolność kredytową. A może jednak pójść na kompromis, kupić takie lokum, na jakie nas stać, i dopiero wtedy zacząć gromadzić kapitał konieczny do podniesienia standardu ?
Do wynajęcia mieszkania nie potrzebujemy dużej ilości gotówki, na pewno nie aż tak dużej jak do jego kupna. Znacznym wydatkiem towarzyszącym wynajęciu mieszkania jest kaucja, inaczej depozyt asekuracyjny w wysokości jedno- lub dwumiesięcznego czynszu. Stanowi on zabezpieczenie dla właściciela na wypadek ewentualnych zniszczeń. Mieszkań do wynajęcia jednak nie brakuje, więc jeśli napotkamy jakieś problemy, to zawsze możemy się przenieść w inne miejsce.

Wysokość raty czynszu miesięcznego, nie wliczając opłat za rachunki, jest zazwyczaj porównywalna z ratą kredytu, który spłacamy po kupnie mieszkania. Wynajęcie mieszkania jest krótkotrwałe i umożliwia szybką przeprowadzkę, i elastyczność w podejmowaniu decyzji o pracy. Mimo wielu zalet tego rozwiązania, rachunek ekonomiczny daje wyraźną przewagę posiadaniu mieszkania na własność.

Zdaje się czasem, że pieniądze przeznaczane na wynajem zostają wyrzucone w błoto. Tym bardziej jeśli dotyczy to osób, które ze względu na studia lub pracę zawodową przeniosły się do większych miast, i zostają tam przykładowo przez blisko dziesięć lat. W miarę upływu czasu pojawia się żal, że nie zdecydowaliśmy się na kupno lokum. Ciągła niepewność, czy to już jest ten moment by zainwestować, oddala się proporcjonalnie do tego jak wiele nieoczekiwanych sytuacji spotyka nas w życiu. Gotówka co miesięcznie przeznaczana na nasze cztery kąty buduje nasz kapitał. Dzięki niej możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny, który pracuje na nas. Nieruchomości ciągle rosną. Posiadanie ich chroni nas przed inflacją, czyli utratą siły nabywczej pieniądza. Ceny mieszkań rosną szybciej zwykle, niż spada siła nabywcza pieniądza. A spada ona właśnie tempie powyżej 5 procent rocznie.

Jeśli nawet nasze gniazdko odbiegało standardem od domu marzeń, możemy je sprzedać za więcej, dołożyć i kupić lepsze. Nasz zainwestowany kapitał w ziemię i mury rośnie szybciej. Na dodatek ryzyko jego utraty jest przeważnie bliskie zeru. Pod warunkiem, że kierowaliśmy się ważnym kryterium wyboru : lokalizacją.

Nieruchomość wynajmujemy tylko wtedy, gdy nie możemy jej akurat kupić. Mieszkanie na swoim jest znacznie tańsze i sprawiające o wiele więcej radości.

wyłącznik - biurka szklane - Intarsje podłogowe intarsje - Baterie czasowe - kotły Ferroli - glazura - piece gazowe - sypialnie

DOM I OGRÓD - popularny artykuł

Harmonijne wnętrza

Tag:

Wnętrza

Z nadejściem wiosny, ćwierkaniem ptaków chcielibyśmy uczynić nasze wnętrza stonowanymi i wyciszonymi, by jeszcze bardziej wprowadzały nas w stan ukojenia. Zieleń jest kolorem nadziei i rozpoznawczą barwą wiosny. Nie budzi negatywnych emocji, a raczej współgra z nastrojem na zewnątrz.

Czytaj dalej

OSTANIE RECENZJE

Szwaja podbija kobiecie serca!

Tag:

Makijaż

Monika Szwaja wydaje swoje książki już od 2003 roku, nie ma jeszcze milionowego grona wielbicieli, ale zamieni się to zapewne już niedługo, dlaczego? Jej książki są cudowne, pełne prawdziwie kobiecych wniosków i doświadczeń życiowych.